土耳其購房移民如今備受國內(nèi)外人們的歡迎，但是在您做任何事情之前，請先確定您是要購買房屋還是進(jìn)行投資。接下來，請您三思而后行，考慮好自己是想購買新的還是舊的房產(chǎn)。

　　如果您是作為投資或出租而購買的，請記住，有利可圖的房地產(chǎn)可能不是您特別喜歡的房地產(chǎn)。考慮誰將向您出租或購買您是否將居住在某個(gè)地方。

　　您財(cái)產(chǎn)的年齡也是一個(gè)重要因素。新房屋的物理形狀更好，維護(hù)和能源成本通常更低，但是舊房屋通常位于更好的位置，并且具有新建筑所缺乏的“特征”。

　　如何在土耳其尋找財(cái)產(chǎn)

　　找到位置的最佳方法是在您所選擇的區(qū)域四處走走，并觀察窗戶上的標(biāo)志。每個(gè)可用的公寓/房屋都會(huì)顯示一個(gè)標(biāo)有“satilik”（出售）的標(biāo)志。

　　親自搜索將有助于您確定彼此之間以及與城鎮(zhèn)或城市中其他地標(biāo)有關(guān)的屬性。您對位置（以及該地區(qū)其他房地產(chǎn)的價(jià)格）了解得越多，與業(yè)主進(jìn)行談判的設(shè)備就越好。顯然，在農(nóng)村地區(qū)購買物業(yè)時(shí)，您將需要使用列表來首先確定要親自訪問的物業(yè)。

　　如果該物業(yè)的位置和條件似乎合適，請嘗試在多個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)站上找到它。暫時(shí)不要直接致電擁有此資產(chǎn)的經(jīng)銷商。單個(gè)屬性通常具有多個(gè)在線列表，并且以不同的價(jià)格列出。查看一些列表，您將大致了解該物業(yè)的真正價(jià)值。在開始與所有者談判之前，務(wù)必要知道這一點(diǎn)。Turyap之類的網(wǎng)站非常適合此類搜索。

　　土耳其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，很難在土耳其購買房地產(chǎn)。代理由買賣雙方收取傭金，這種傭金總是可以協(xié)商的。如果您是一名優(yōu)秀的談判代表，則傭金應(yīng)合理。嘗試收取大約房產(chǎn)價(jià)值3％的傭金。

　　除非財(cái)產(chǎn)由所有者或開發(fā)商直接出售，否則它們將與代理商一起列出（在大多數(shù)情況下，不止一個(gè)）。務(wù)必與代理商核對，以確保他有權(quán)出售他所宣傳的財(cái)產(chǎn)。許多經(jīng)紀(jì)人會(huì)列出他們實(shí)際上沒有出售的財(cái)產(chǎn)（這被稱為“放風(fēng)箏”），以期吸引買家，他們可以向?qū)嶋H賣家收取傭金。

　　不要期望您的代理對他代表的屬性有詳細(xì)的說明。在土耳其，代理商會(huì)列出房地產(chǎn)并引導(dǎo)買家購買房地產(chǎn)。盡管他們會(huì)親自為您展示性能，但他們通常不將技術(shù)規(guī)范視為責(zé)任。始終假設(shè)代理人的傭金對他而言比您的福祉更重要-親自拜訪財(cái)產(chǎn)，并由獨(dú)立的來源對其進(jìn)行估價(jià)。

　　如果您決定不使用代理人而購買房產(chǎn)，則可以在窗戶上尋找標(biāo)有“sahibinden”（來自房主）的招牌。與往常一樣，它需要在線研究相似的物業(yè)，以了解該地區(qū)的價(jià)格。

　　申請土耳其購房移民，不單能夠一步到位獲取土耳其護(hù)照，并且您還能享受到很多土耳其福利。那么今天的選購房產(chǎn)我們就說到這里，如果您還有其他的問題想要了解，那么請您閱覽我們的土耳其護(hù)照網(wǎng)！

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