土耳其如今可以說是風(fēng)靡全球，很多國外投資者都將目光聚集在土耳其。去土耳其買房移民變得越來越受人們的歡迎，這不單單能夠增加自己的資產(chǎn)配置，還能夠進(jìn)入到國外市場！一次投資，多重福利！那么如果您準(zhǔn)備在土耳其購房，那么這些問題您就要多了解一下！

　　一、申請條件

　　1）年滿18周歲

　　2）身體健康，無犯罪記錄

　　3）滿足投資要求：購買一套價(jià)值25萬美金的房產(chǎn)/購買多套價(jià)值25萬美金的房產(chǎn)（所購房產(chǎn)在3年后均可轉(zhuǎn)售，土耳其身份依然還在）

　　二、房產(chǎn)辦理

　　1.買房流程

　　1）找一家移民機(jī)構(gòu)，了解相關(guān)項(xiàng)目；

　　2）當(dāng)?shù)乜疾旆慨a(chǎn)，與律師見面，簽署購房協(xié)議、律師函協(xié)議，繳納定金；

　　3）律師在當(dāng)?shù)厣暾埗愄柌㈤_立銀行賬戶，評估機(jī)構(gòu)·對你的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；

　　4）支付全部房款和稅費(fèi)，入賬后，律師協(xié)助完成房產(chǎn)過戶、注冊；

　　5）律師申請《符合移民要求準(zhǔn)確書》，兩周左右；

　　6）準(zhǔn)備移民材料。

　　2.買賣文件

　　1）房地產(chǎn)的相關(guān)完整訊息，如所在地理位置，面積大小及形狀，使用目的等各種詳盡說明資料；

　　2）房產(chǎn)買賣雙方的身份證件（如果使用外國護(hù)照，需要配有相關(guān)翻譯）

　　3）當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)認(rèn)定的房產(chǎn)價(jià)值鑒定檔案；

　　4）產(chǎn)物保險(xiǎn)文件（當(dāng)?shù)貜?qiáng)制規(guī)定房產(chǎn)必須保有地震險(xiǎn)）；

　　5）買賣雙方的照片（買方2張，賣方2張，6個月內(nèi)6*4照片)；

　　6）土耳其當(dāng)?shù)胤g（如果買賣雙方有任何一方無法以當(dāng)?shù)赝炼湔Z溝通）；

　　PS：如果房產(chǎn)買賣有任何一方不在當(dāng)?shù)兀试S聘請律師代表協(xié)助完成所有的買賣手續(xù)。

　　三、相關(guān)費(fèi)用

　　房產(chǎn)投資費(fèi)用：房產(chǎn)25萬美元；房產(chǎn)交易稅房款3%；律師費(fèi)3萬美元；印花稅房款1%；公證費(fèi)2800美元；房產(chǎn)評估費(fèi)約1000美元/套；土地注冊費(fèi)150/套；契約費(fèi)約3700美元。

　　房產(chǎn)后期持有費(fèi)用：房產(chǎn)稅房款0.2%；物業(yè)管理費(fèi)約200美元/年；房租收益所得稅（每月支付/每年支付）。

　　移民辦理費(fèi)用：移民中介費(fèi)（根據(jù)移民機(jī)構(gòu)的協(xié)議支付）；申請規(guī)費(fèi)587美元/人；健康保險(xiǎn)費(fèi)約200美元/人/年。

　　四、注意事項(xiàng)

　　最多購買房產(chǎn)面積不得以超過30公頃。

　　軍事重地及安防區(qū)域不得以購買任何房地產(chǎn)。

　　外國人擁有的房地產(chǎn)面積不得以超過當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域的10%（如市或鎮(zhèn)，或其他更小的行政區(qū)域單位）。

　　所有的房產(chǎn)或土地在當(dāng)?shù)乇仨殰?zhǔn)予合法的買賣，沒有任何違規(guī)及糾紛。

　　買方允許在當(dāng)?shù)厣暾埾嚓P(guān)貸款。

　　對于土耳其買房移民就說到這里，如果您還有其他的問題想要了解的，您可以聯(lián)系我們的土耳其護(hù)照網(wǎng)顧問進(jìn)行咨詢！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)