土耳其里拉為何會下跌？如何影響土耳其房地產(chǎn)價格？土耳其里拉為何下跌？幾周以來，土耳其里拉兌其他貨幣的匯率一直在貶值。土耳其央行降低利率的決定一直是土耳其里拉貶值的主要原因。

　　土耳其央行何時降息？

　　2021年9月23日，利率從19%降至18%

　　2021年10月10日，利率從18%降至16%

　　2021年11月18日，利率從16%降至15%16日2021年12月，利率從15%降至14%

　　降低土耳其里拉的利率導致投資者遠離土耳其里拉并開始投資其他資產(chǎn)，這導致該貨幣在如此短的時間內(nèi)大幅貶值。

　　2022年土耳其利率

　　2021年2月15日，土耳其中央銀行在2022年2月15日的會議上決定維持當前利率不變。自2022年初以來，匯率似乎趨于穩(wěn)定。在接下來的時間里，將有更多關于這個主題的更新。

　　對于新的外國買家來說，土耳其的房地產(chǎn)價格如何？

　　土耳其里拉下跌對于那些在土耳其里拉賺取或儲蓄的人來說是個壞消息。但是，如果您的資產(chǎn)不在土耳其里拉，情況將對您有利。由于土耳其里拉在未來一段時間內(nèi)走低，我們預計將在土耳其出售更多房產(chǎn)。聰明的投資者（包括機構）將利用低貨幣匯率進入市場。簡而言之，對于持有非土耳其里拉貨幣或資產(chǎn)的投資者而言，土耳其房地產(chǎn)將享有折扣。

　　話又說回來，隨著時間的推移，這種需求的增加將推高房地產(chǎn)價格，房地產(chǎn)市場最終會找到一個平衡點，塵埃落定。由于大部分建筑材料是進口的，我們預計在建工程或新開工工程的價格將很快調(diào)整。

　　您已經(jīng)作為外國投資者在土耳其購買了房產(chǎn)。這對你有什么影響？

　　如果您不著急，請稍等片刻。這可能不是在土耳其出售房產(chǎn)的最佳時機，因為市場應該首先結算，并且貨幣波動應該停止，因為波動的貨幣將難以就銷售價格達成一致。然而，貨幣貶值意味著商品對外國投資者來說要便宜得多。我們預計未來一段時間對土耳其房地產(chǎn)的興趣很高，因為當?shù)刎泿刨H值意味著外國投資者的購買力更強。

　　作為在土耳其的外國業(yè)主，您的固定財產(chǎn)成本（維護、公用事業(yè)、財產(chǎn)稅）將降低對您的優(yōu)勢。

　　總之，“逢低買入”。

　　出于顯而易見的原因，土耳其里拉的突然下跌是意料之中的反應。如果你降低利率，投資者的收益就會減少，而轉向其他投資機會，一個非常明顯的反應，預期貨幣價值會下降。

　　土耳其是一個擁有強大銀行體系和重要地緣政治地位的大型經(jīng)濟體。作為外國房地產(chǎn)投資者，現(xiàn)在在土耳其購買房產(chǎn)可能會很有趣，因為您實際上會逢低買入。