海外房產市場上，土耳其房地產發展前景廣闊，當地的伊斯坦布爾更是不可小覷。土耳其是歐洲最好的房地產市場之一。土耳其的戰略位置處于歐洲、中東和中亞的十字路口。土耳其不斷發展的建筑業，結合商業和工業生產，為房地產投資者提供了巨大的機會。

　　土耳其、伊斯坦布爾的房地產投資

　　2015-2020年：整個土耳其銷售了830萬套房地產。

　　2015-2020年：在土耳其向外國投資者出售了189,000套房地產住宅。

　　2020年在伊斯坦布爾建成了560萬平方米的優質辦公室。

　　到2020年，土耳其各地的購物中心將有1360萬平方米的活動可出租空間。

　　2020年，流入土耳其的國際直接投資78億美元，房地產44億美元，占國際直接投資總額的57%。

　　集中在伊斯坦布爾的城市改造和大型建設項目是房地產可預見的未來。該市的一些項目包括歐亞隧道、亞武茲蘇丹塞利姆大橋、馬爾馬雷和伊斯坦布爾機場。

　　城市更新和發展計劃將覆蓋750萬個住宅單元。在私營部門的巨大貢獻下，該合資企業的預算為4000億美元。

　　2020年土耳其房地產市場銷售的房屋總數達到150萬套；同樣，隨著2012年互惠法的廢除，對外國人的房地產銷售開始增加。2020年，土耳其向外國人出售了40,812套房屋。伊斯坦布爾在2020年以19,175套房屋銷售排名第一，其次是安塔利亞以7,735套房屋銷售，安卡拉以2,746套房屋銷售，布爾薩以1,340套房屋銷售。

　　在土耳其的房地產投資

　　截至2020年底，伊斯坦布爾現有甲級寫字樓存量超過560萬平方米。包括伊斯坦布爾國際金融中心(IIFC)在內的超過170萬平方米的在建寫字樓預計到2022年底可出租總面積將達到約740萬平方米。

　　在土耳其，447個購物中心的總租賃面積為1360萬平方米，正在積極運營中。伊斯坦布爾的130個購物中心總出租面積為510萬平方米，占土耳其總出租面積的37%。

　　2020年科賈埃利和伊斯坦布爾的物流地產總庫存為1020萬平方米。2020年完成物流租賃交易31.8萬平方米，較2019年底增長近3倍。

　　截至2021年第一季度，整個土耳其的住宅房地產價格上漲了30.6%。M2為4,054土耳其里拉（502美元）。

　　土耳其的房地產投資受到當地需求的支持，為外國投資者提供了非常有利的機會。

　　伊斯坦布爾的房地產投資

　　整個土耳其的房屋銷售增長了11.5%，尤其是在伊斯坦布爾。在安卡拉，增長了18.6%。

　　土耳其的整體房地產市場價格極具吸引力，房地產投資的快速和有利可圖的回報繼續吸引著眾多投資者。

　　今年，土耳其的住房市場預計將增長和增加。

　　投資者對回報越來越滿意，加速了市場的運動。Lux房地產、住宅、公寓和一些私人豪宅出售。

　　外國投資者的最佳投資選擇

　　一些投資者更喜歡愛琴海和地中海沿岸，因為他們需要海邊的生活方式。大多數俄羅斯和德國投資者都想要安塔利亞地區。大多數英國人更喜歡愛琴海、迪迪姆，他們購買了該地區幾乎大部分的房產。一些投資者更喜歡伊斯坦布爾，這是一個更加商業化的大都市。

　　伊斯坦布爾是面向外國人的住房銷售最多的城市。他們更喜歡有公共區域的設施，大型房地產和項目，社交活動和娛樂活動密集的房地產。房地產投資者偏愛的原因之一是他們有適合項目的有條件支付選項。投資回報也很有吸引力。

　　聲明：本文圖片來源于網絡。