如果您沒有滿足 5 年的合法居留要求或沒有足夠的工作時間，以外國人身份申請土耳其公民身份可能看起來很復雜，但事實并非如此。除了以上述一般方式申請外，您還可以根據特殊計劃申請土耳其公民身份。這些非凡的方式之一是通過房地產投資。

　　如何申請土耳其公民身份?通過房地產投資

　　對該計劃的廣泛興趣和土耳其里拉的貶值促使土耳其政府將房地產投資所需的金額從 1,000,000 美元降至 250,000 美元。

　　根據該公民身份計劃，土耳其政府允許獲得至少價值 250,000 美元(或等值其他外幣或土耳其里拉)不動產的外國人獲得土耳其公民身份。

　　公民計劃附帶條件，即您不能在三年內出售該財產。但在那之后，你可以自由地做任何你想做的事。

　　作為該計劃的一部分，土耳其政府尚未對您計劃投資的房地產類型做出任何規定。它可以是土地、住宅、商業或農業財產。該物業也不必是完整的，也可以在銷售時正在建設中。

　　最好是從土耳其公民而不是外國人那里購買以獲得公民身份。

　　您可以直接購買房產或分期付款，只要付款計劃在2017年1月12日之后開始，并且地契是在2018年9月19日之后獲得的。

　　申請前必須有居留許可嗎?

　　不，作為尋求通過財產計劃從土耳其公民身份中受益的外國人，您不需要擁有居留許可。事實上，根據關于外國人和國際保護的第 6458 號法律，在獲得房地產后，您將獲得可續簽的短期居留許可。

　　土耳其購房入籍/護照項目

　　在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。

　　房產投資時間短，租金收益高，回報穩定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產，即可一家獲得土耳其護照!

　　土耳其政府于2021年3月22日對法案條例進行調整，規范了外國人之間房產交易行為：外國人從土耳其公民或公司處購買的房產獲得護照，2年持有期結束時，如果將房產賣回給同一賣家，那將會面臨取消身份風險!試圖通過“融資”或“回購”方式辦理身份會面臨很大風險!

　　申請條件

　　1、無語言，學歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成25萬美金法定投資

　　4、副申請人：配偶+18歲以下子女

　　投資標準

　　投資土耳其境內25萬美金以上房產(一套或多套)，3年后可出售

　　目前的法規沒有規定購買多處房產以獲得公民身份的具體時間框架。在提交公民申請之前，您需要獲得一份關于您所有財產的評估報告。

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