土耳其的護(hù)照移民政策是在早些時(shí)候推出的，但是在政策實(shí)施之初，對申請人的要求很高，所以這個(gè)項(xiàng)目很少受到市場的追捧。然而，盡管土耳其護(hù)照政策有所改變，該項(xiàng)目還是開始吸引越來越多的申請者。2021年土耳其移民政策有什么變化?下面就跟隨土耳其護(hù)照網(wǎng)的小編來了解一下吧!

　　土耳其移民政策解讀，及時(shí)把握政策變化很重要

　　土耳其政府于2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購買100萬美元或以上的房地產(chǎn)并持有至少3年，即可獲得土耳其公民身份。在2018年9月18日的政府公報(bào)中，房地產(chǎn)購買投資額從100萬美元減至25萬美元，直接減少75%。根據(jù)新法律，購買房地產(chǎn)只需25萬美元。在世界上所有移民項(xiàng)目中，中國是最大的，投資額最低的。房地產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收入高，回報(bào)穩(wěn)定。3年后可出售，無需永久持有。用25萬美元在土耳其買一處房產(chǎn)，你就能為你的家人拿到土耳其護(hù)照!

　　當(dāng)土耳其護(hù)照移民政策首次實(shí)施時(shí)，申請人的投資要求是購買不少于100萬美元的房地產(chǎn)，或在指定金融機(jī)構(gòu)擁有不少于300萬美元的存款。這種投資要求無疑非常高，土耳其護(hù)照在各方面的優(yōu)勢不明顯，競爭力遠(yuǎn)遠(yuǎn)弱于塞浦路斯、馬耳他和其他國家的護(hù)照方案。然而，在2018年，土耳其護(hù)照政策發(fā)生了變化。新的修正案大大減少了投資需求。申請人只需購買不少于25萬美元的房地產(chǎn)，并持有至少三年，或在指定的金融機(jī)構(gòu)。存款50萬美元，你還需要持有土耳其護(hù)照至少三年。新政策不僅大大降低了投資資金要求，而且縮短了投資周期。優(yōu)勢是如此明顯，它自然會(huì)吸引大量的申請人。政策改變后，土耳其護(hù)照計(jì)劃的大方向基本上已不復(fù)存在。

　　土耳其移民新政策變化有哪些?

　　2021年3月22日，土耳其政府調(diào)整了法案和條例，以規(guī)范外國人之間的房地產(chǎn)交易: 外國人從土耳其公民或公司購買的房地產(chǎn)中獲得護(hù)照。在2年持有期結(jié)束時(shí)，如果你把房地產(chǎn)賣回給同一個(gè)賣家，你將面臨被吊銷身份的風(fēng)險(xiǎn)!試圖通過“融資”或“回購”申請身份是一個(gè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)!

　　雖然政策大方向變化不大，但細(xì)節(jié)上仍會(huì)有一些微調(diào)。2021年3月，土耳其修訂了《實(shí)施土耳其國籍法指導(dǎo)原則》。主要變化如下：

　　1.申請人和房地產(chǎn)公司不能來自同一個(gè)國家

　　根據(jù)《土地登記法》第36條，外國自然人不得以公司(外國/國際資本)和同一國籍的合伙人(外國自然人)的名義對出售或臨時(shí)出售協(xié)議項(xiàng)下取得的房地產(chǎn)進(jìn)行登記。或者以外國人本人、配偶、子女或者公司經(jīng)理的名義登記。也就是說，中國人在土耳其成立的公司不能為中國人辦理土耳其投資移民，但可以為其他國家的人辦理。

　　2.不動(dòng)產(chǎn)禁止多次用于公民身份

　　通過買賣或臨時(shí)買賣協(xié)議取得公民身份后，同一財(cái)產(chǎn)或部分財(cái)產(chǎn)不能用于取得另一公民身份。也就是說，土耳其房地產(chǎn)只能通過投資一次辦理土耳其國籍。

　　3、買賣合同中不能包含回購條款

　　如果通過房地產(chǎn)投資獲得土耳其國籍的外國人在登記期滿后將房地產(chǎn)出售給購買房地產(chǎn)的公司或土耳其國民(除非房地產(chǎn)因法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行等原因必須轉(zhuǎn)讓)，如果在登記期滿后將房地產(chǎn)以臨時(shí)銷售合同的形式出售給第三方，第三方應(yīng)將該房地產(chǎn)提交給總局進(jìn)行重新評估，作為獲得土耳其國籍的資格證明。也就是說，如果在銷售合同或類似的合同中有回購的意愿，將被審查。

　　總的來說，目前申請土耳其護(hù)照的條件沒有太大變化，但在辦理細(xì)節(jié)上有很多需要注意的事項(xiàng)，這對申請土耳其護(hù)照幾乎沒有實(shí)質(zhì)性影響。

　　土耳其移民政策變化就為打算移民土耳其的人們介紹到這里。更多有關(guān)土耳其移民的內(nèi)容，歡迎大家與土耳其護(hù)照網(wǎng)的顧問進(jìn)行交流。

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