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2020年土耳其房產怎么樣?土耳其值不值得投資?

2020年土耳其房產怎么樣?土耳其值不值得投資?

2020/07/23 03:30:43

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  土耳其購房移民自降低申請條件以來便熱度居高不下,引得無數投資者的喜愛。對于這樣的一個投資之地,想必很多人都有興趣。那么2020年土耳其房產怎么樣?土耳其值不值得投資?

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  2020年土耳其GDP增速能達到5%

  土耳其的經濟在2019年第四季度同比增長6%,此前三個月期間向上修正了1.0%的增長,超過了市場預期的5%。這是自2018年貨幣危機后的經濟衰退的強勁反彈,家庭消費(6.8%對1.9%)和政府支出(2.7%對5.7%)強勁增長,固定投資下降幅度較小(-0.6%對-12.8%)。

  同時,凈外部需求對GDP產生了負面影響,出口增長了4.4%,而進口增長了29.3%。考慮到2019年全年,經濟增長了0.9%,也超過了預期的0.6%。到2020年,政府預計今年和明年的經濟增長為5%。

  根據《交易經濟學》全球宏觀模型和分析師的預期,到本季度末,土耳其的GDP年增長率預計將達到5.10%。展望未來,我們估計土耳其的GDP年增長率在12個月內將達到4.20。從長期來看,根據我們的計量經濟學模型,預計土耳其的GDP年增長率將在2021年達到4.20%左右。

  外商投資者激增,推動土耳其市場快速發展

  國際數據顯示,在全球范圍內,土耳其是接受外商直接投資占比最高的國家之一。

  從2002到2018年這短短十六年間,外國公司在土耳其的數量增長了十倍有余!不難發現外商投資呈迅猛發展之勢從2010年到2019年,土耳其住房指數平均為77.06點,在2019年12月達到歷史最高點118.80點。

  根據Trading Economics全球宏觀模型和分析師的預期,到本季度末,土耳其住房指數預計將達到117.00點。展望未來,我們估計土耳其的住房指數將在12個月內達到122.00。

  從長期來看,根據我們的計量經濟學模型,預計土耳其住宅房地產價格指數在2021年將趨向于126.00點左右。

  伊斯坦布爾房產價格以2010年為100基點,2018 年底的房產價格指數高于300,房產8年內的房價漲幅高于200%,年化復合增長率為9.1%。

  根據土耳其房產銷售網站展示房產所得,伊斯坦布爾市區公寓均價在9000-17000/平米人民幣不等,靠近新機場附近的公寓均價在6500-9000/平米人民幣左右。

  2020年,土耳其房產銷售還將升溫!

  隨著2019年劃上句號,關于多少人會買土耳其房產這一問題也終于有了答案,據土耳其國家統計局發布的房屋銷售統計數據顯示:2019年土耳其出售給外國投資者的房屋數量達到了45967套,相較于2018年的40044套,其數量上漲了15%。

  土耳其房產的大賣,相信與土耳其修訂的移民法規不無關系,從獲得土耳其護照的門檻從100萬美金下調到25萬美金,極大的刺激了包括中國人在內的買房者的購買欲。

  對于2020年土耳其房產怎么樣?土耳其值不值得投資?的問題我們就說到這里,如果您還有其他的問題想要咨詢,請聯系我們土耳其移民顧問!

  聲明:本文圖片來源于網絡

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