眾所周知，如今的移民市場內最受歡迎的要數房產投資項目，而在其中土耳其購房移民為最。那么土耳其護照移民好嗎？為什么選擇土耳其購房移民？

　　土耳其護照移民購房模式的幾點好處：

　　購房賣房均可用美金進行結算——美金產品保值升值，價格實惠

　　目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產，并且美金作為國際貨幣的硬通貨，無論購房或者賣房，用美金結算都十分劃算，并且現在處于里拉洼地，3年后憑借匯率差會有很可觀的收益。當然還有房產的增值，賺的就更多了。

　　稅費簡單，一手房僅需3％的過戶費——產生花費少

　　購買時的稅費：新房目前統一降為1％的增值稅費（這個稅費大部分房源會包含在房價里面）+3％過戶費（具體支付方式看開發(fā)商的要求，部分開發(fā)商可選擇平分支付）；

　　維持的稅費：房產持有稅——0.2％/年；

　　物業(yè)管理費：100-200美金/月（出租后可由租客方出）。

　　通過購房模式獲得土耳其護照的申請人需要需要持有該房產3年后方可出售，3年內處理財產會影響土耳其身份的維持，但5年后出售沒有任何稅費，只有3％過戶費（可協商，一般買賣雙方各1.5％）

　　3年-5年內出售：15-35％個人所得稅（按照房產增值梯度收費）+3％過戶費（可協商，一般買賣雙方各1.5％）

　　一步到位拿到土耳其公民身份——減少中間續(xù)簽轉換身份等步驟，身份永久有效

　　土耳其投資入籍項目是一個一步到位拿到護照（也就是公民身份）的項目，目前歐洲除了塞浦路斯購房移民項目之外，其它項目要不就是拿到綠卡（有居住權沒有公民權利，無法享受免簽國等護照福利），要不拿到的是居留簽（需要連續(xù)續(xù)簽），如果不滿足一定居住和登陸條件，身份隨時隨地會被取消，假如申請人渠道海關才發(fā)現身份失效，這肯定會給申請人帶來一定的麻煩。

　　不過土耳其就不一樣了，18周歲以上的申請人拿到的護照有效期是10年，并且沒有任何登陸和居住的要求，一經頒發(fā)，身份永久有效（護照證件有有效期，但是身份是沒有的），申請土耳其公民身份不僅免去了移民監(jiān)和定期登錄的麻煩，又可以拿到一個可以通行125個國家的身份，并且在一個世界知名大國還擁有不斷升值的房產，真的是一舉多得！

　　無需購買政府指定房產——選擇自由，按照自身需求（投資或者自住）來進行房源匹配

　　政府除了擁有給予投資者身份的權力，當然也會設定相應的投資門檻，例如購買的房子需要位于政府指定的地理范圍內、必須購買二手房、必須購買某某項目的房子等，但是土耳其護照是沒有要求的，一手房、二手房均可，只要能夠符合政府指定房評機構的評估要求，即房價達到25萬美金以上的申請條件，客戶完全可以根據自己的要求進行房源搭配。

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